Nếu bạn đang tìm kiếm một nhà thầu uy tín, chuyên thiết kế, thi công sửa chữa nhà ở, chung cư, nhà phố, biệt thự với mức giá cạnh tranh, Kiến Vàng sẽ là sự lựa chọn hàng đầu cho bạn.
Trước khi đến với bảng giá chi tiết cho dịch vụ sửa nhà, chúng tôi muốn nói qua về hai cách tính giá sửa chữa nhà.
Cách tính giá sửa chữa nhà trên m2 thường không được lựa chọn bởi các công ty uy tín hiện nay, bởi các dự án sửa chữa khác nhau về hiện trạng, quy mô, hạng mục và nhu cầu sửa chữa… nên đơn giá khoán cố định sẽ không đảm bảo sự chính xác. Cách này thường chỉ được các nhà thầu có kinh nghiệm sử dụng để báo giá sơ bộ dự án, giúp gia chủ dự trù kinh phí.
Cách tính giá sửa nhà theo khối lượng công việc là cách tính giá được sử dụng phổ biến nhất hiện nay, bởi những tùy chỉnh trong các dự án được đảm bảo rõ ràng và minh bạch trong bảng báo giá chi tiết, giúp gia chủ nắm kiểm soát chặt chẽ các khoản phí.
Vật tư sử dụng trong dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà
Sử dụng vật tư/vật liệu chất lượng là một trong những cam kết hàng đầu của dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà cũ tại Kiến Vàng. Dưới đây là bảng vật tư sẽ sử dụng cho hạng mục thi công sửa chữa phần thô.
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa chữa nhà ở
Khối lượng công việc/ quy mô sửa chữa
Khối lượng công việc/ quy mô sửa chữa sẽ tỷ lệ thuận với chi phí sửa nhà, càng nhiều các hạng mục được triển khai thì chi phí sửa nhà sẽ càng tăng.
Giải pháp sửa chữa
Lý do của việc sửa nhà có thể là để khắc phục những hư hại, cũng có thể là mở rộng không gian, hoặc cũng có thể là làm đẹp lại không gian… Tương ứng với những nhu cầu khác nhau của gia chủ là những giải pháp sửa chữa khác nhau, và mỗi giải pháp sẽ đòi hỏi mức độ khác nhau về đầu tư ngân sách tương ứng với khối lượng công việc và vật tư sử dụng. Vật tư sử dụng càng chất lượng thì giá thành sửa nhà sẽ càng cao.
Điều kiện thi công
Điều kiện thi công khó khăn là một trong những nhân tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá sửa nhà, như: địa điểm sửa chữa trong hẻm nhỏ, khó vận chuyển/tập kết vật tư; nhà quá nhỏ, khó khăn khi cải tạo; các vị trí sửa chữa rời rạc, không tập trung…
Cách tính giá của nhà thầu thi công
Cách tính giá sửa chữa của nhà thầu sẽ ảnh hưởng đến kết quả của bảng báo giá sửa nhà. Sửa nhà giá rẻ là một lời đề nghị khá hấp dẫn tuy nhiên nó cũng sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu không được kiểm soát. Nhiều gia chủ chỉ quan tâm đến tổng giá trị hợp đồng mà bỏ qua số lượng các hạng mục sẽ triển khai và trách nhiệm của nhà thầu trong các hạng mục này và hậu quả thường gắn liền với chi phí phát sinh, tiến độ và cả chất lượng thi công.
Chính sách giá của nhà thầu
Mỗi nhà thầu/công ty sửa chữa nhà khác nhau sẽ có chính sách giá và các chính sách hỗ trợ khách hàng khác nhau. Đơn giá họ đưa ra không chỉ phụ thuộc vào đầu mục công việc mà còn dựa trên chất lượng dịch vụ, năng lực tay nghề, kinh nghiệm, chuyên môn…
Một nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp sở hữu một đội ngũ nhân lực riêng sẽ giúp bạn biến một căn nhà cũ kỹ thành một ngôi nhà đẹp hoàn hảo với một mức giá hợp lý chứ không phải là mức giá rẻ nhất.
XÂY DỰNG TẤN PHÁT TÀI sửa chữa cải tạo nhà trọn gói chuyên nghiệp tại Tp. TÂN AN, LONG AN :
Với dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói của TẤN PHÁT TÀI, gia chủ sẽ tiết kiệm thời gian và chi phí cho công tác sửa nhà nhờ những phương án thiết kế thi công hiệu quả nhất, đến từ các chuyên gia thiết kế và kỹ sư có nhiều kinh nghiệm trong khâu xây dựng và sửa chữa nhà ở, chung cư, biệt thự.
Bảng hiệu công ty
Cam kết dịch vụ sửa chữa cải tạo của chúng tôi :
- Cam kết tiến độ thi công
- Không bán thầu.
- Không sử dụng vật tư kém chất lượng.
- Không phát sinh chi phí.
- Tư vấn miễn phí mọi sự cố công trình 24/24.
- Bảo hành, bảo trì công trình
Kinh nghiệm sửa chữa nhà giá rẻ mà hiệu quả
Có kế hoạch sửa chữa rõ ràng
Một trong những lý do khiến bạn bị phát sinh chi phí khi sửa nhà chính là đã không tính toán dự toán chi tiết rõ ràng ngay từ đầu. Một kế hoạch sửa chữa nên được thiết lập trước khi bạn triển khai thi công. Kế hoạch cần bao gồm chi phí dự trù, thời gian dự trù, ý tưởng sửa chữa, kỳ vọng về ngôi nhà sau sửa chữa…
Ưu tiên tiêu chí năng lực tay nghề khi chọn nhà thầu thi công
Dù biết rằng chi phí sẽ chi phối các quyết định sửa chữa nhưng việc lựa chọn một nhà thầu có năng lực thì quan trọng hơn là một nhà thầu có mức giá thấp nhất. Kinh nghiệm sửa nhà tiết kiệm, giá rẻ không có nghĩa là chỉ tập trung vào con số về giá, mà cần xem xét giải pháp họ đưa ra có phải là tốt nhất và tối ưu nhất về chi phí. Khi bạn đã xác định được các đơn vị có năng lực phù hợp, hãy lên danh sách bà bắt đầu so sánh giá và chính sách hỗ trợ của họ, từ đó lựa chọn một đơn vị phù hợp nhất.
Không thay đổi kế hoạch sửa chữa trong quá trình triển khai
Thay đổi kế hoạch nội dung sửa chữa, các hạng mục, khối lượng công việc hay vật liệu thi công là những lý do dẫn đến phát sinh chi phí thi công và làm chậm trễ tiến độ.
Trước khi chốt phương án thi công, hãy đảm bảo rằng bạn đã được:
- Tư vấn một cách chi tiết nhất trong giai đoạn thiết kế, lên ý tưởng sửa chữa
- Nắm rõ những ưu và khuyết điểm của từng phương án sửa chữa
- Thống nhất với các thành viên trong gia đình về phương án lựa chọn
CÔNG TY TNHH MTV XÂY DỰNG TẤN PHÁT TÀI
Địa chỉ : 88A Trương Thị Sáu, Phường 3, Tân An, Long An
Email : ksthach85@gmail.com
Hotline : 0976 792 734
Website : xaydungtanan.com
